住まいの
お役立ちコラム

転職直後でもマイホームを諦めない!勤続年数が短くても住宅ローンを通すための全知識

「転職したばかりだから、住宅ローンを組むのは数年先かな……」そう考えている方は少なくありません。かつては「勤続3年以上」が審査の絶対条件と言われた時代もありましたが、働き方…

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2026.1.23

住宅ローン　その不安を「安心」に変える秘訣

ポラスの住宅をご検討中の皆さま、こんにちは！ポラスローンコンシェルジュです！夢のマイホーム計画、ワクワクする一方で、多くの方が「住宅ローン」という大きな壁に不安を感じていらっしゃるのではないでしょうか…

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2025.12.26

中古住宅のローン控除と住宅ローン審査

2026年度の税制改正大綱について、中古住宅の住宅ローン控除の限度額を条件付きで最大4500万円に引き上げ、適用期間も従来の10年から13年に延長されるとの一部報道がありました。新築住宅の価格高騰、そ…

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2025.12.15

2025年以降の住宅ローン控除はどうなる?今後の施策と見通し

住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）は、住宅取得者の金銭的な負担を軽減する重要な制度ですが、現行の制度は2025年末までに入居することが一つの区切りとなっています！今後の動向について注目が集まってい…

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2025.11.28

住宅ローンでポイ活

日々生活する中で、物価上昇を実感する今日この頃。巷ではポイ活をして上手に節約している方も多くいらっしゃいます。今回は、住宅ローン残高があることで、普段の買い物に使えるポイントが受け取れたり、ポイント率…

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2025.8.22

住宅ローン控除で賢くお得に!

マイホームの夢、諦めないで！ 「住宅ローン控除」で賢くお得に！「マイホームが欲しいけど、ローンを組むのは不安…」「毎月の返済、本当に大丈夫かな？」そんな風に思っているあなた。実は、国が私…

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2025.7.25

【自営業者向け】住宅ローン審査でつまずかない!必要書類と準備のポイント徹底解説

自営業者が夢のマイホームを手に入れるための第一歩となる住宅ローン。しかし、会社員と比較すると、収入の安定性という点で審査が厳しくなる傾向があるのは否めません。毎月決まった給与が支払われる給与所得者とは…

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2025.7.7

埋蔵文化財包蔵地と住宅ローン

埋蔵文化財包蔵地とは石器・土器・貝塚・城跡など、なんらかの文化財が埋まっている可能性が高いとして周知されている土地のことを文化財保護法上、「周知の埋蔵文化財包蔵地」といいます。周知といっても、私たちが…

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2025.4.10

住宅ローン、誰に相談したらいい?

皆様がお家を購入・建築する際、「住宅ローン」をご利用になられる方も多いかと思います。そこで浮かんでくるのは、「誰に相談したらいいのだろう？」といった疑問・不安です。住宅ローンは相談する相手によって得ら…

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2025.3.28

市街化調整区域の物件で住宅ローンを申込するときの注意点は?

近年、資材や燃料費の高騰、職人不足、円安などを要因として、住宅価格の高騰が続いています。東京カンテイが2024年12月9日に発表した市況レポートを見ると、首都圏の2024年11月の新築一戸建の平均価格…

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2025.1.17