住まいの
お役立ちコラム

サラリーマン大家のアパート経営!融資・税金・諸費用について解説

本コラムの目的と、最低限知っておくべき4つの鉄則アパート経営を成功に導くノウハウは多岐にわたります。本コラムでは、将来の資産形成を見据え、これからアパート経営を始めようと検討されている「30代〜40代…

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2026.6.1

店舗併用住宅の住宅ローン

自宅の一部をカフェ、美容室、サロン、または事務所として活用する「店舗併用住宅（店舗兼用住宅）」を希望される方がいらっしゃいます。通勤時間ゼロ、家賃負担の軽減など多くのメリットがある一方で、資金計画にお…

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2026.5.22

リフォーム費用も住宅ローンで一本化!最新団信でお得に借り換え

リフォーム資金を準備する際、「現金」や「リフォームローン」を利用するだけでなく、最新の住宅ローン商品へ『借り換える』という方法も有効な選択肢のひとつです。将来リスク（団信等）を最適化する「住宅ローンの…

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2026.5.1

住宅ローン、借入期間「35年超」増加!

近年、住宅ローンの借入期間を35年を超える超長期に設定する人が増えています。かつては35年が最長というのが一般的でしたが、今、この「常識」が変わりつつあります。なぜ借入期間が長期化しているのでしょうか…

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2025.12.5

リースバックとリバースモーゲージの比較

テレビCMなどで時々リースバックやリバースモーゲージといった言葉を耳にします。なんとなく響きが似ていますが、様々な点が大きく異なります。今回はリースバックとリバースモーゲージを簡単に比較し、それぞれの…

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2025.11.21

ペアローンの利用件数増加

ポラスの提携ローンをご利用いただいているお客様では、ペアローンでお申し込みされる方が増加傾向にあります。マイホームは人生における最も大きな買い物の一つです。かつては夫の収入を基に住宅ローンを組むのが一…

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2025.6.25

投資用不動産向けローンのご紹介

「提携住宅ローン」というと、ご自身が居住するためのローンを思い浮かべる方が大半かと思いますが、ポラスグループの提携ローンには、投資用不動産などさまざまな用途に対応したローン商品の取り扱いもございます。…

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2025.5.9

注文住宅の中間金、どう支払う?

はじめに憧れの注文住宅。間取りやデザインを自由に決められる魅力がある一方で、そのプロセスには独特の資金計画が伴います。特に、工事の途中で発生する「中間金」の支払いについて、疑問や不安をお持ちの方も多い…

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2025.4.25

住宅ローンの借入期間35年超増加

近年、住宅ローンの借入期間が長期化する傾向が顕著です。かつては35年が最長というのが一般的でしたが、今や40年、50年といった超長期住宅ローンを選択する人が増えています。住宅ローン長期化の背景には、・…

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2025.3.19

「提携ローン」って通りやすいの?　手数料・仕組み・非提携ローンとのちがいについて大解説!

「おうち探しで住宅ローンを検討していたところ『提携ローン』という言葉をはじめて耳にしました」という方！「非提携ローンと比べて、デメリット・メリットを知りたい」という方も！この記事を読めば、「提携ローン…

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2025.1.24