住まいの
お役立ちコラム

注文住宅の中間金、どう支払う?

はじめに憧れの注文住宅。間取りやデザインを自由に決められる魅力がある一方で、そのプロセスには独特の資金計画が伴います。特に、工事の途中で発生する「中間金」の支払いについて、疑問や不安をお持ちの方も多い…

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2025.4.25

住宅ローンの借入期間35年超増加

近年、住宅ローンの借入期間が長期化する傾向が顕著です。かつては35年が最長というのが一般的でしたが、今や40年、50年といった超長期住宅ローンを選択する人が増えています。住宅ローン長期化の背景には、・…

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2025.3.19

「提携ローン」って通りやすいの?　手数料・仕組み・非提携ローンとのちがいについて大解説!

「おうち探しで住宅ローンを検討していたところ『提携ローン』という言葉をはじめて耳にしました」という方！「非提携ローンと比べて、デメリット・メリットを知りたい」という方も！この記事を読めば、「提携ローン…

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2025.1.24

つなぎ融資とは?

注文住宅の購入を検討する際に、考慮しなくてはいけないものの一つとして土地の購入費用と建物の中間金費用をどのように捻出するかというものが挙げられます。銀行の商品によっては土地購入時、建物の中間金時のタイ…

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2024.12.9

変動金利の仕組み

１.変動金利の仕組み①変動金利はどう決まる？ ⇒短期プライムレート（短プラ）※1を指標 （※1：金融機関が、短期（１年以内の期間）で貸し出す時に適用する、最優遇貸出金利（プライムレート）のこ…

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2024.9.27

中古住宅を購入してリフォームするときの住宅ローンの組み方

中古住宅を購入してリフォームするときの住宅ローンの組み方について、解説していきます。大きく分けて住宅ローンの組み方は、次の２通りになります。・住宅ローン＋リフォームローン・リフォーム一体型住宅ローンそ…

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2024.9.3

最新版『りそな住宅ローン』おすすめポイント!

暑い日が続いていますが、皆さまお元気でお過ごしでしょうか？今回はポラスの提携金融機関である「りそな銀行」「埼玉りそな銀行」の住宅ローン商品『りそな住宅ローン』の特徴についてご紹介したいと思います♪店舗…

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2024.7.12

住み替えと住宅ローン

一生に一度の買い物と言われている住宅ですが、過去に住宅を購入された方が新たに購入するというケースは少なくありません。国土交通省の令和4年度の住宅市場動向調査では次のようなデータがあります。出典：令和4…

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2024.7.5

京葉銀行で分割実行の取扱い開始

千葉方面で注文住宅の建築をご検討されている方へ分割実行を利用できる金融機関の選択肢が増えます。いままで、千葉方面で分割実行を利用できる銀行は、りそな銀行、みずほ銀行の２行でしたが、京葉銀行が加わる事で…

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2024.5.21

ペアローンの新商品

先日、「住宅ペアローン 死亡時返済ゼロ」との報道がありました。ペアローンは、1棟の住宅に対し、夫婦それぞれの名義で２口の住宅ローンを組む方法です。団体信用生命保険（以下、団信）も、それぞれの借入分につ…

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2024.3.29