住まいの
お役立ちコラム

登記の種類について

不動産を所有するにあたり、切っても切り離せないのが不動産登記です。登記簿謄本に登記名義人として登記されることで客観的にその不動産を所有しているという証明になります。その不動産登記の中で住宅を購入する際…

諸費用

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2023.11.17

アウトドアリビングのメリットや知っておきたいポイントを解説

アウトドアリビングとは屋外と屋内の中間のような空間です。リビングでも庭でもない楽しみ方ができ、リラックス空間として利用するにはもちろん、おうちキャンプなど、気軽にレジャー気分を味わうことができます。た…

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公開日

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2023.11.10

登記識別情報(権利証)を無くしてしまった!

土地を購入して注文住宅を建築する場合や、ご自分が売主として不動産を売却する際や、金融機関による抵当権設定がなされる時に必要となるのが『登記識別情報（登記識別情報通知書）』『権利証（登記済証）』です。登…

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2023.10.20

金融分野における技術革新

昨今、金融分野でも技術革新が進んで、各金融機関等で、新しい取り組みが進められています。今回は、その一端をご紹介したいと思います。①ＡＩを使った幅広い業務の高度化・効率化　住信ＳＢＩネット銀行では、住宅…

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2023.10.6

【新】個人事業主・法人代表者の住宅ローン

人生で最も大きな買い物とも言えるマイホーム購入資金を、ご自身の貯蓄やご親族等からの贈与だけで賄うことが出来る方は決して多くないと思います。実際、ポラスグループの住宅をご購入される方の約８０％の方が住宅…

銀行選び

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2023.9.23

続・南越谷阿波踊り

今回も南越谷阿波踊りに関連したお話です！▶▶前回の記事はコチラ南越谷は阿波踊りの街①JR「南越谷駅」の発車メロディ前回記事の通り、今年から南越谷駅の発車メロディが、通年で阿波踊りのおはやしのメロディに…

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2023.9.15

南越谷阿波踊り

8/25（金）＊・26（土）・27（日）、第37回南越谷阿波踊りが開催されました。南越谷阿波踊りは本場徳島、高円寺に次ぐ規模で日本三大阿波踊りのひとつと言われています。＊25日は前夜祭。コロナ前の20…

その他

公開日

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2023.9.8

変動金利の仕組みについて

変動金利とは？？簡単に説明しますと・・・ 年に２回金利の見直しがあり、返済金額が変わる可能性はあります。しかし、多くの金融機関が５年毎に返済額を見直すルールを適用しており、金利がその間に変更しても５年…

住宅ローン全般

公開日

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2023.9.1

2023年度税制改正のポイント

2023年度の税制改正のポイントについて、住宅に関わるものを中心にいくつかピックアップして解説を致します。①相続時精算課税制度・生前贈与加算の見直し今回の改正では、相続時精算課税制度の基礎控除の創設や…

税制

公開日

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2023.7.14

住宅ローンの金利上昇に備えて「ミックスローン」のご紹介

住宅ローンの金利は今、上昇基調にあるといえます。下のグラフはフラット35の金利推移なのですが、2022年1月頃から上昇基調にあることが見てとれます。このように金利の上昇基調が続くなかでの住宅ローン商品…

返済方法

公開日

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2023.7.7