皆様がお家を購入・建築する際、「住宅ローン」をご利用になられる方も多いかと思います。
そこで浮かんでくるのは、「誰に相談したらいいのだろう？」といった疑問・不安です。
住宅ローンは相談する相手によって得られるメリットが異なりますので、以下相談先を参考にしてみてください。

▶相談先　
①金融機関(銀行、信用金庫など)
②不動産会社
③ファイナンシャルプランナー

▶メリット・デメリット
①金融機関　
●メリット
・住宅ローンの商品知識が豊富で具体的な条件で相談ができる
・相談から申込手続きまでまとめてできる
●デメリット
・自社商品に偏った情報になりがち
・他の金融機関と比較検討する場合は自身で行う必要がある
②不動産会社　
●メリット
・提携している金融機関を紹介してもらえることがある
・物件探しと住宅ローン審査手続きを同時に進めることができる
●デメリット
・営業担当者は、住宅ローンの専門家ではない
・提携している金融機関以外の情報を得ることが難しい
③ファイナンシャルプランナー　
●メリット
・家計全体の状況を踏まえた、中立的なアドバイスがもらえる
・住宅ローン以外の資金計画(教育費・老後資金など)も考慮した提案が可能になる
●デメリット
・相談料が発生する場合がある
・専門分野が分かれていることがあるので、住宅ローン知識が豊富なFPへの相談が必要

▶相談準備　
住宅ローン相談をする上で、後々必要になってくる書類があり、より具体的な提案をもらうためにも事前に準備をしておくとよいでしょう。

・収入が分かる書類
・勤務先が分かる書類
・購入予定の物件情報、概要が分かる書類

▶相談するときのポイント　
・複数の相談先を利用し、色々な角度から比較検討することが大切です。
・ご自身の現状や希望に合った相談先を選択しましょう。


人生の中でも大きな買い物である「家」について、ワクワク・ドキドキしながらたくさん悩まれると思います。
是非信頼できる専門家に相談ながら、手続き中もワクワクできるよう、楽しみながらご検討ください。

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まずは一度、お客様が思う不安をお気軽にご相談ください。

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