住まいの
お役立ちコラム

毎月の家賃より安くなる!?「無理のないローン返済額」を決める3つの法則

「住宅ローンを組むと、毎月の支払いが急に増えて生活が苦しくなるのでは？」初めてのマイホーム購入を検討している方が、一番不安に感じるのはお金のことではないでしょうか。しかし、家賃の支払いと住宅ローンの返…

返済方法

更新日

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2025.10.17

【住宅ローンを知る】ペアローン、連帯債務、連帯保証を徹底比較

はじめに：今や「二人で住宅ローン」が当たり前！？住宅購入を考えるとき、多くの人が直面するのが「住宅価格の高騰」という現実です。かつてのように一人の収入だけで理想の家を手に入れるのは、特に都市部では年々…

返済方法

更新日

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2025.10.17

住宅ローンの基本について

　昨今、住宅ローンについての情報は、ネットで簡単に取得でき、個人で主体的に住宅ローンを検討する人も増えて来ていますが、何となく住宅ローンを組んでしまったという声もまだ散見されます。そこで今回は、住宅ロ…

返済方法

更新日

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2025.1.31

変動金利 vs 固定金利　結局どっちがいいの?

はじめに2024年10月に多くの銀行が住宅ローン変動金利の基準金利を0.15％引き上げ、長年続いた低金利時代の中で一つの節目となりました。日経平均株価4万円超、1ドル＝160円超と円安の影響によるイン…

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2025.1.31

【ローン返済】土地を購入し家を建てる

新たに土地を購入し家を建てる場合、まずは土地を購入後、土地の名義を自身のものにしてから、工事がスタートとなります。土地の購入にあたり、現金のご用意が無い場合、一般的に住宅ローン利用し購入資金の準備をす…

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更新日

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2024.11.1

私は住宅ローンをいくら借りる事が出来るの?

住宅の購入は人生の中でも非常に大きなターニングポイントの一つです。そのため、自分はいくらまで住宅ローンを借りる事が出来るのかを慎重に考えることが大切です。その借入可能額を考えるための要素はとても多く、…

返済方法

更新日

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2024.7.19

住宅ローンの金利上昇に備えて「ミックスローン」のご紹介

住宅ローンの金利は今、上昇基調にあるといえます。下のグラフはフラット35の金利推移なのですが、2022年1月頃から上昇基調にあることが見てとれます。このように金利の上昇基調が続くなかでの住宅ローン商品…

返済方法

更新日

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2023.12.26

住宅ローンの返済方法

今回は住宅ローンの返済、一括返済についてお話をします。【１】住宅ローン返済スタート【２】ライフスタイルの変化に伴う一括返済【３】一括返済した場合のメリット・デメリット【４】一括返済利用に適したローン契…

返済方法

更新日

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2023.6.29

土地を買って家を建てる場合のローン返済について

新たに土地を買って家を建てる場合、まずは土地を買って土地の名義を自分のものにしてから、工事スタートとなります。土地の購入にあたり現金のご用意が無い場合は、一般的に住宅ローンを借りて取得することになるわ…

返済方法

更新日

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2023.6.20

「元利均等払い」と「元金均等払い」について

金融機関から住宅ローンの借入を行うに際して、「元利均等払い」と「元金均等払い」という選択ができることがあります。元利均等払いとは、元金と利息を合計した額が均等になるように支払い額が計算されており、毎月…

返済方法

更新日

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2023.5.10