住まいの
お役立ちコラム

市街化調整区域での新築をお考えの皆様へ③

市街化調整区域に建築するためには、どうしても都市計画法を理解する必要があります。どうすれば建築できるのか？どんな許可を受ければ建築できるのか？しかし、これを一般の方がご自身で読み解くのはかなり難しいも…

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2019.10.25

ご相談内容一例

ポラスローンコンシェルジュのホームページをご覧いただきありがとうございます。おかげさまで私たちはいくつもの住宅ローンのご相談を対応させていただいておりますが、どのような相談をしたら良いのかわからない、…

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2023.5.10

収入合算とペアローン

今回は、住宅ローンの審査基準に照らし合わせて見たけれども、１人では希望の住宅を購入するのは厳しそう・・・という場合の住宅ローンの組み方をご紹介します。ご本人様お１人では審査が厳しく、希望の融資額に届か…

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2023.5.10

シニア層向け住宅ローン「リバースモーゲージ型住宅ローン」について

子供も独立したので、生活至便でコンパクトな住宅に住み替えたい、使い勝手がよいようにリフォームしたい…シニア層の方が年金生活を送りながら、住宅の購入やリフォームなどを検討する際、気になるの…

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2023.5.10

団体信用生命保険の事前審査について

団体信用生命保険（団信）の審査っていつするの？？一般的に、住宅ローンは事前審査という制度があり、その後に公的書類（住民票や課税証明書）や不動産の契約書類等を提出した上で更に詳しい本審査を行います。団体…

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2025.1.23

注文住宅アイデアのススメ⑥　～外観編～

いつも、ポラスの『ローンコンシェルジュ』ＨＰをご覧いただきありがとうございます。さて、シリーズで連載して参りました『注文住宅アイデアのススメ』ですが、今回で６回目となります。前回は『床材』を取り上げま…

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2023.5.10

自己資金2割の謎

「マイホームの購入の際には頭金２割が必要」昔はよく言われていました。今でも耳にしたことがある方も多いのではないかと思います。例えば、４０００万円のマイホームを購入する為に２割の頭金を用意しようとすると…

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2023.5.10

夫婦連生団信について

住宅ローンを借りる際には、同時に団体信用生命保険に加入するのが一般的です。昨今では様々な種類の商品がありますが、夫婦連生団信と呼ばれる商品をご紹介します。【通常団信の場合】通常の団信では、1本のローン…

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2023.5.10

住宅ローン返済早見表

住宅ローンの金利は大きく分けて変動金利と固定金利があります。（詳しくはこちらを参照）金利の仕組みが分かっても実際にいくらお借入をしたら、いくら月々の支払が必要なのか気になるところかと思います。そんな想…

金利

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2023.5.10

注文住宅の中間金の支払い方法　つなぎ融資って?

注文住宅をご検討されている方はご存知かも知れませんが、ポラスグループでは注文住宅の工事請負代金は引き渡し時に一括精算ではなく契約時、着工時、上棟時またはフレーミング完了時（※）、竣工時と大きく４回に分…

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2023.5.10