住まいの
お役立ちコラム

住宅ローン申込後に資金援助が発生したら

例）新築売買契約（3,000万円）：契約者が夫のみ　　住宅ローン申込者：夫（借入額：3,000万円）上記のように新築不動産を夫のみで契約し、住宅ローンの申込も夫のみで完了しているケースがあるとします。…

その他

更新日

：

2023.5.10

住宅を購入する際にかかる諸費用

物件を購入する際、さまざまな費用（諸費用）がかかるのをご存知でしょうか。資金計画を立てるにあたり諸費用も考慮しておかないと、いざ物件購入・決済の際に予想外の出費で手元資金が減ってしまい、購入を検討して…

諸費用

更新日

：

2023.5.10

住み替えローン

独身の時にマンションを購入したが、結婚して子供が生まれて今の住まいが手狭になったり、転勤で勤務先が遠くなり引っ越しすることになったなど、ライフスタイルの変化によって新しい家に住み替える方は多くいらっし…

ローン商品

更新日

：

2023.5.10

非対面型の金銭消費貸借契約について

住宅の購入にあたり、多くの方が住宅ローンを組まれます。金融機関から住宅ローンを借りる契約のことを「金銭消費貸借契約」と言います。(以下「金消契約」と表記)金消契約はお客様が金融機関の店舗へ赴き、契約す…

銀行選び

更新日

：

2023.5.10

繰り上げ返済の効果

住宅ローンを組む時、いずれは繰り上げ返済をしようと考える方は多いと思います。また、住宅ローン控除が終わった11年目以降に、繰り上げ返済しようかと計画している方もいらっしゃると思います。しかし、いくら返…

返済方法

更新日

：

2023.5.10

登記のために住民票を変える必要はある?

今回は、お引渡時の住民票の異動についてご説明したいと思います。居住用の物件をご購入いただいた方は、お引渡前のお手続きとして、「新居へ住民票を異動する」というお手続きが発生します。これは、物件の登記（所…

税制

更新日

：

2025.1.23

【住宅ローン】事前に気をつけておきたいポイント

住宅ローンを借りたい時、自分が借りることができるのか、気になるところです。各金融機関では、仮審査（事前審査）を申込むことで、ローンを借りることができるのか、借りる際にはどんな条件になるのかを確認するこ…

その他

更新日

：

2023.5.10

「収入印紙」について

印紙税法で定められた課税文書に対しては、印紙税が課税されます。印紙税は、課税文書を作成した際に、その文書を作った人が所定の金額の『収入印紙』を貼り、消印することにより納める税金です。収入印紙の購入は、…

税制

更新日

：

2023.5.10

よくあるお問い合わせ【転職、産休・育休時の住宅ローン取扱い】

住宅ローンに関するご相談の中で、よくある２つのご相談についてまとめてみました。いずれのケースも現代では多くの方が該当する可能性が高いので、ご参考になれば幸いです。①転職した場合会社員や公務員等、給与所…

その他

更新日

：

2023.5.10

物件購入にかかる登記の種類について

物件を購入する際に物件価格とは別に必要な諸費用の1つに登記費用がございます。一口に登記と言っても様々な種類の登記があり、難しいという方もいらっしゃるかもしれません。今回は戸建分譲住宅を購入する際に主に…

諸費用

更新日

：

2023.5.10