住まいの
お役立ちコラム

どんな相談があるの?～過去に頂いたご相談より③～

住宅ローンについて、相談してみたいけれど、どのように相談をしたら良いのかと躊躇されてしまう方が多いのではないかと思います。以前、「どんな相談があるの？～過去に頂いたご相談より～」及び「どんな相談がある…

その他

更新日

：

2023.5.10

新築一戸建てのメンテナンス費はどのくらい考えておけばいいの?

住宅ローンの借入額を検討する際、毎月の返済可能額から検討する方もいらっしゃると思います。今住んでいる賃貸住宅の家賃が○○円だから、同額の返済額になるような金額まで借りられるだろう…と算段…

その他

更新日

：

2025.2.7

【注文住宅】つなぎ融資とは?

いつもポラスのローンコンシェルジュをご覧いただきありがとうございます。今回は、注文住宅特有の融資の方法でもあります、「つなぎ融資」についてご紹介させていただきたいと思います。この融資は、借入予定の住宅…

ローン商品

更新日

：

2023.5.10

フラット35　保証型について

住宅金融支援機構のフラット35ですが、実は「機構買取型」と「保証型」と呼ばれるの2タイプあります。この2つは商品の仕組みそのものが異なります。簡単に違いをご紹介したいと思います。＜比較表＞※参照：住宅…

ローン商品

更新日

：

2023.5.10

はじめての住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)

確定申告の時期がやってきましたね。昨年中に住宅ローンを利用して住宅を新築、購入などされた方は、住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除、住宅ローン減税）の申請が必要です。★住宅ローン控除については、≪コチ…

税制

更新日

：

2023.5.10

土地活用法②　単身世帯向けアパートについて

いつも「ポラスのローンコンシェルジュ」HPをご覧いただきありがとうございます。今回は前回の戸建賃貸住宅に引き続き、単身世帯向けのアパートについてご紹介したいと思います。現在、日本では少子高齢化が進んで…

その他

更新日

：

2023.5.10

住宅ローンはいくら組めるの?(車のローン有のケース)

住宅ローンの借入可能額は、返済比率（返済負担率）という考え方を基に計算します。返済比率とは、1年間の総返済金額が年収の何パーセントを占めるかという数字です。金融機関によってその上限は異なりますが、35…

銀行選び

更新日

：

2023.5.10

金消契約(きんしょうけいやく)?

「金消契約（きんしょうけいやく）」とは？「金消契約」という言葉をご存じでしょうか？住宅ローンの申込みをしない限り、なかなか耳慣れない言葉かと思いますが、住宅ローンの事前審査・正式審査が終わると、いよい…

その他

更新日

：

2025.1.23

注文住宅アイデアのススメ⑦　～クロス・壁材編～

いつも、ポラスの『ローンコンシェルジュ』ＨＰをご覧いただきありがとうございます。さて、シリーズで連載して参りました『注文住宅アイデアのススメ』ですが、今回で７回目となります。前回は『外観』を取り上げま…

その他

更新日

：

2023.5.10

転勤した場合、住宅ローン控除は?

住宅ローン控除の適用を受けるためには原則として、所有者が対象となる住宅に※住み続けなければなりません。しかし転勤などやむを得ない理由で家を空けなければならなくなることも少なくありません。そのような場合…

税制

更新日

：

2023.5.10