住まいの
お役立ちコラム

転職直後でもマイホームを諦めない!勤続年数が短くても住宅ローンを通すための全知識

「転職したばかりだから、住宅ローンを組むのは数年先かな……」そう考えている方は少なくありません。かつては「勤続3年以上」が審査の絶対条件と言われた時代もありましたが、働き方…

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2026.1.23

解散総選挙と金利上昇局面での住宅ローン選び

連日のニュース速報を見て、「えっ、今進めている住宅ローンの話はどうなるの？」と不安を感じた方も多いのではないでしょうか。このタイミングでの変化が家計にどう響くのか、誰もが気になるところです。今回のコラ…

金利

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2026.1.16

マイナ保険証について

皆様は、日常でマイナ保険証を利用されていらっしゃるでしょうか。2024年12月より健康保険被保険者証は廃止され、マイナンバーカードと健康保険証が一体となったマイナ保険証に引き継がれました。発行済みの被…

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2026.1.14

住宅ローン　その不安を「安心」に変える秘訣

ポラスの住宅をご検討中の皆さま、こんにちは！ポラスローンコンシェルジュです！夢のマイホーム計画、ワクワクする一方で、多くの方が「住宅ローン」という大きな壁に不安を感じていらっしゃるのではないでしょうか…

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2025.12.26

「全期間固定」は本当に安心か?金利上昇の局面でも変動金利が得になる衝撃のシミュレーション

住宅ローンは「今後金利が上がるから固定金利を選択すべき」と考えていませんか？実は金利が毎年上昇し続けても、変動金利を選択した方が総支払額が安くなるケースがあります。35年ローンの詳細シミュレーションで…

金利

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2025.12.26

中古住宅のローン控除と住宅ローン審査

2026年度の税制改正大綱について、中古住宅の住宅ローン控除の限度額を条件付きで最大4500万円に引き上げ、適用期間も従来の10年から13年に延長されるとの一部報道がありました。新築住宅の価格高騰、そ…

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2025.12.15

住宅ローン、借入期間「35年超」増加!

近年、住宅ローンの借入期間を35年を超える超長期に設定する人が増えています。かつては35年が最長というのが一般的でしたが、今、この「常識」が変わりつつあります。なぜ借入期間が長期化しているのでしょうか…

ローン商品

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2025.12.5

2025年以降の住宅ローン控除はどうなる?今後の施策と見通し

住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）は、住宅取得者の金銭的な負担を軽減する重要な制度ですが、現行の制度は2025年末までに入居することが一つの区切りとなっています！今後の動向について注目が集まってい…

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2025.11.28

体感すまいパーク吉川美南　11月のイベント情報

体感すまいパーク吉川美南で11月のイベントのご紹介です！！！https://www.polus-ie.jp/event/detail/?g=4839&brand=&cate=詳細は上記…

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2025.11.17

知っておきたい「5年ルール」と「125%ルール」

変動金利は依然として低金利が魅力ですが、金融政策の転換により、将来の上昇懸念が高まっています。「低金利だから変動を選びたいが、金利が上がると返済できなくなるのでは？」という不安は尽きません。今回は変動…

金利

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2025.10.31