住まいの
お役立ちコラム

新築したら、、まず「表題登記」だって!!

新築したらまずこれ！知っておきたい「表題登記」とは。。。？マイホームの建築中や購入前後は、決めることや手続きがたくさんあってワクワクする反面、「なんだか難しい言葉がいっぱい出てくるな…」…

その他

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2026.7.14

リフォームローンの基礎!失敗しない組み方・金利と商品の選び方

リフォームにおける「資金計画」とは、いまの貯蓄額や将来の出費をしっかり把握し、自分に合ったローン商品や金利を選ぶことで、いざという時のための手元資金を残しつつ、家計に無理のない支払いを進めていく計画の…

その他

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2026.7.17

長期優良住宅とは?どのようなメリットがあるの解説!

理想の家づくりに向けて情報収集を進める中で、「長期優良住宅」という言葉を目にする機会は多いのではないでしょうか。「なんとなく良さそうだけど、具体的に何がお得なの？」「自分たちに必要な制度かわからない」…

税制

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2026.7.10

「政策金利1%」の大台突入

【政策金利とは何か】政策金利とは、一国の中央銀行（日本なら日本銀行、アメリカならFRBなど）が、その国の金融政策を進めるために設定する基準金利のことです。「銀行の銀行」である中央銀行が、一般の銀行にお…

住宅ローン全般

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2026.7.3

「住んでみて気づいた、あれこれ聞きたい」をこの機会に

ポラスグループでは、定期的にご契約者様向けのポラスグループ大感謝祭を開催しています。住まいに関する相談やリフォーム商品の展示、各セミナー、大抽選会などが楽しめる入場無料のイベントです。「まだ本格的に考…

その他

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2026.6.26

変動金利と固定金利どっちを選ぶ?日銀利上げ時代の選び方を徹底解説!

住宅ローンを検討する際、誰もが一度は頭を悩ませるのが「変動金利」と「固定金利、どっちがいいの？」という疑問です。日銀の政策金利引き上げのニュースを耳にし、「これから変動金利はどこまで上がるんだろう&h…

金利

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2026.6.18

ローンが残る家からの買い替え、どう組む?「住み替えローン」と「買い先行」の審査のリアル

「子供の成長に合わせて家を買い替えたいけれど、今の住宅ローンがまだ残っている……」このようなご相談をいただく際、多くの方が「今の家を売ったお金で残債をすべて返せるか」を気に…

ローン商品

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2026.6.12

金利上昇局面における住宅ローン選び:フラット35の金利改定と、提携ローンの最新動向

日本銀行の利下げ終了に伴い、いわゆる「金利のある世界」への移行が進むなか、住宅ローンの検討においても「将来の金利上昇にどう備えるべきか」を慎重に考える方が増えています。こうしたなか、6月1日より、全期…

銀行選び

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2026.6.4

火災保険の状況について

火災保険についての状況は、ここ10年ほどで大きく変わりました。火災保険料率は徐々に引き上げられ、契約年数もかつては最長36年だったものが、現在は最長5年になってしまいました。このような火災保険の改定の…

その他

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2026.6.1

サラリーマン大家のアパート経営!融資・税金・諸費用について解説

本コラムの目的と、最低限知っておくべき4つの鉄則アパート経営を成功に導くノウハウは多岐にわたります。本コラムでは、将来の資産形成を見据え、これからアパート経営を始めようと検討されている「30代〜40代…

ローン商品

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2026.6.1