住まいの
お役立ちコラム

知っておきたい「5年ルール」と「125%ルール」

変動金利は依然として低金利が魅力ですが、金融政策の転換により、将来の上昇懸念が高まっています。「低金利だから変動を選びたいが、金利が上がると返済できなくなるのでは？」という不安は尽きません。今回は変動…

金利

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2025.10.31

毎月の家賃より安くなる!?「無理のないローン返済額」を決める3つの法則

「住宅ローンを組むと、毎月の支払いが急に増えて生活が苦しくなるのでは？」初めてのマイホーム購入を検討している方が、一番不安に感じるのはお金のことではないでしょうか。しかし、家賃の支払いと住宅ローンの返…

返済方法

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2025.10.17

【住宅ローンを知る】ペアローン、連帯債務、連帯保証を徹底比較

はじめに：今や「二人で住宅ローン」が当たり前！？住宅購入を考えるとき、多くの人が直面するのが「住宅価格の高騰」という現実です。かつてのように一人の収入だけで理想の家を手に入れるのは、特に都市部では年々…

返済方法

更新日

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2025.10.17

リースバックとリバースモーゲージの比較

テレビCMなどで時々リースバックやリバースモーゲージといった言葉を耳にします。なんとなく響きが似ていますが、様々な点が大きく異なります。今回はリースバックとリバースモーゲージを簡単に比較し、それぞれの…

ローン商品

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2025.10.9

ポラス提携ローン　申込件数ランキング

2025年3月21日～2025年9月20日の6ヵ月間で、ポラスのローンコンシェルジュでは、約2,300件の住宅ローンのお申込みをサポートさせて頂きました。また、こちらのローンホームページへは56件のお…

銀行選び

更新日

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2025.9.26

表題登記について

家を建てたらするべき「表題登記」とは？「家を新築したけど、何から手をつければいいの？」そう思っている方も多いのではないでしょうか。住宅ローンを組んだり、引っ越しの準備をしたりとやることはたくさんありま…

その他

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2025.9.24

不動産取得税について

不動産取得税は、土地や家屋を取得した際に都道府県に納める地方税です。ただし、相続による取得は課税対象外です。税額は原則として固定資産税評価額に税率（土地・家屋ともに4%）をかけたものですが、特例措置が…

税制

更新日

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2025.9.12

住み替えについて

【住み替えとは？】住み替えとは、新しいお家に住居を変えることを言います。【住み替えのタイミングは？】理想のタイミングは、「売却」と「購入」を同時に行うことです。売却後に購入まで時間がかかってしまった場…

住宅ローン全般

更新日

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2025.9.8

住宅ローンでポイ活

日々生活する中で、物価上昇を実感する今日この頃。巷ではポイ活をして上手に節約している方も多くいらっしゃいます。今回は、住宅ローン残高があることで、普段の買い物に使えるポイントが受け取れたり、ポイント率…

その他

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2025.8.22

災害で被害を受けたときに

　近年、天候による災害が、増えてきていると感じます。いつ自宅が災害に合うとも知れない環境に置かれていると言っても過言ではないかも知れません。自宅の火災保険等の保険内容について、詳細を把握していない方は…

その他

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2025.8.11