住まいの
お役立ちコラム

不動産取得税について

不動産取得税は、土地や家屋を取得した際に都道府県に納める地方税です。ただし、相続による取得は課税対象外です。税額は原則として固定資産税評価額に税率（土地・家屋ともに4%）をかけたものですが、特例措置が…

税制

更新日

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2025.9.12

住み替えについて

【住み替えとは？】住み替えとは、新しいお家に住居を変えることを言います。【住み替えのタイミングは？】理想のタイミングは、「売却」と「購入」を同時に行うことです。売却後に購入まで時間がかかってしまった場…

住宅ローン全般

更新日

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2025.9.8

住宅ローンでポイ活

日々生活する中で、物価上昇を実感する今日この頃。巷ではポイ活をして上手に節約している方も多くいらっしゃいます。今回は、住宅ローン残高があることで、普段の買い物に使えるポイントが受け取れたり、ポイント率…

その他

更新日

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2025.8.22

災害で被害を受けたときに

　近年、天候による災害が、増えてきていると感じます。いつ自宅が災害に合うとも知れない環境に置かれていると言っても過言ではないかも知れません。自宅の火災保険等の保険内容について、詳細を把握していない方は…

その他

更新日

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2025.8.11

住宅ローンの落とし穴!「知らなかった」では済まされないトラブルと対策

はじめに住宅購入は人生における大きな節目であり、住宅ローンを初めて利用する方がほとんどだと思います。「知らないのが当たり前」と感じるかもしれませんが、銀行の審査が関係する以上、思わぬ落とし穴にはまって…

銀行選び

更新日

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2025.8.11

事実婚カップル必見!住宅ローンの可能性と選択肢【金融機関別対応一覧】

「結婚はしていないけれど、パートナーと一緒に暮らす家が欲しい」 「事実婚だと、住宅ローンを組むのは難しいのかな…」そうお考えの方へ！法律上の婚姻関係になくても、住宅ローンを組んでマイホー…

銀行選び

更新日

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2025.8.1

住宅ローン控除で賢くお得に!

マイホームの夢、諦めないで！ 「住宅ローン控除」で賢くお得に！「マイホームが欲しいけど、ローンを組むのは不安…」「毎月の返済、本当に大丈夫かな？」そんな風に思っているあなた。実は、国が私…

その他

更新日

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2025.7.25

【2025年版】団体信用生命保険(団信)攻略ガイド | 団信は「がん保障」で比較する時代へ

住宅ローンを組む上で、今や誰もが加入する「団体信用生命保険（団信）」。万が一の際にローン残高がゼロになるこの保険は、まさに家族を守る「命綱」です。しかし、近年この団信の保障内容、特に「がん保障」を巡る…

銀行選び

更新日

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2025.7.18

世界の住宅ローン比較

住宅ローンを選ぶとき、固定金利か変動金利か迷うところです。金利選択の判断を下すためには、目の前の金利動向をウォッチすることも大切ですが、それよりも長期的な物価変動や通貨の安定性についてイメージすること…

金利

更新日

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2025.7.10

ペアローンの利用件数増加

ポラスの提携ローンをご利用いただいているお客様では、ペアローンでお申し込みされる方が増加傾向にあります。マイホームは人生における最も大きな買い物の一つです。かつては夫の収入を基に住宅ローンを組むのが一…

ローン商品

更新日

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2025.6.25