住まいの
お役立ちコラム

登記料の算出方法について～保存登記編②～

以前、「建物所有権保存」　登記についてご紹介したところ、皆様よりお問い合わせ多くいただきました。　ありがとうございます☆今回は、平成30年度（4月1日）の年度変わりで、登録免許税を算出するにあたり、基…

諸費用

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2023.5.10

借入限度額はどうやって計算しているの?

金融機関が住宅ローンの審査をする時に、様々な項目について基準を定め、その人にどれだけの融資が可能かどうかの判断をしています。　・雇用形態　・勤続年数　・年収　・年齢　・所有資金　・返済負担率　等々まだ…

その他

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2023.5.10

ご存知ですか?人生の3大資金について

皆様は、「人生の３大資金（費用）」という言葉をご存知でしょうか？一般的に、【　①　住宅資金　②　教育資金　③　老後資金　】という３種類があると言われております。この３種類の“出費&rdqu…

その他

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2018.4.19

住宅ローンの諸費用について

私達ローンコンシェルジュにいただくご相談で多い内容の1つが、『どの銀行の住宅ローンがお薦めですか？』というものです。金利が低いのは皆様共通のご希望として、他にポイントとして考えていただきたいのが、諸費…

諸費用

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2023.5.10

ポラスの提携ローン

ポラスグループは創業からの実績や長年の取引に基づく信頼関係のもと多くの金融機関と住宅ローンに関する提携契約を結んでおります。我々ポラスのローンコンシェルジュは、営業社員が営業活動に集中できるよう事務手…

その他

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2023.5.10

持家と賃貸　どっちがお得?

お住まい探しをされる時に、多くの方が、「持家と賃貸」どっちがお得なのかと考えると思います。○持家と賃貸のメリット・デメリット↓　入居後50年の総住居費をシミュレーションしてみました　&dar…

その他

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2018.2.9

住宅ローンの審査基準について

金融機関が住宅ローンの審査をするにあたり、住宅ローンを借りたいお客様の様々な情報を借入申込書類に記載して貰います。金融機関によって申込書のフォーマットは様々ですが、以下に記載する項目を概ね審査項目とし…

住宅ローン全般

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2018.4.19

疾病保証特約付き団信について

過去に、主要な金融機関の団信商品についてご案内しておりましたが、今回は疾病保証特約付き団信を選択する際の注意点についてのお話です。現在、各金融機関で様々な団信商品が展開されています。ガン保障、3大疾病…

ローン商品

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2023.5.10

土地を購入する時のローンについて

こだわりの間取りやデザインを、自分好みにオーダーできる注文住宅。もともとお土地をお持ちではあればいいのですが、お土地をお持ちでない方は、土地購入を検討しなくてはなりません。土地と建物を一緒にローンで組…

諸費用

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2023.5.10

働き方と住宅ローン

先日、「一人親方（仕事を個人で請負い、職人としてお仕事をされている方）は住宅ローンが組めるか」というお問合せをいただきました。同じように、自分の働き方では住宅ローンは組めるのか、という疑問をお持ちの方…

その他

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2023.5.10