住まいの
お役立ちコラム

年収の審査について

金融機関が住宅ローンの審査をする時に、様々な項目について基準を定め、その人にどれだけの融資が可能かどうかの判断をしています。　・雇用形態　・勤続年数　・年収　・年齢　・所有資金　・返済負担率　等々まだ…

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2023.5.10

土地探しから始める注文住宅【その②】

いつも、『ポラスのローンコンシェルジュ』のＨＰをご覧いただき、ありがとうございます。注文住宅を建築しようとする場合で注意が必要な土地の条件について、幾つかの例を挙げてご説明したいと思います。【都市計画…

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2018.8.10

市街化調整区域での建替え・新築をお考えの皆様へ

「市街化調整区域の土地を購入し住宅を建築したい」「市街化調整区域にある住宅を建て替えたい」とお考えの皆様へ、今回は市街化調整区域の基本知識や注意点などについてご説明いたします。そもそも市街化調整区域と…

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2018.10.8

注文住宅アイデアのススメ④　～キッチン編～

前回 ５月１８日更新の「収納スペース編」に続き、今回も注文住宅のご検討に役立つアイデアをご紹介いたします。今回は、奥様必見！「キッチン」についてご紹介いたします！少し前に主流だった、壁にキッチンをつけ…

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2023.5.10

団体信用生命保険について押さえよう

過去のアーカイブで団体信用生命保険（以下、団信）の商品内容について触れていますが、そもそも団信とは何かの基礎知識と注意点に触れていきましょう。まず押さえておきたいのは団信とは「住宅ローン専用の生命保険…

諸費用

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2023.5.10

2018年度　ポラスのお客様の住宅ローンお申込状況

2018年3月21日～2018年6月20日の3ヶ月間で、ポラスのローンコンシェルジュでは、約830件のお客様のローン申込手続きのサポートをさせて頂きました。[銀行ローンとフラット35、どちらを利用して…

銀行選び

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2023.5.10

個人信用情報の審査について

住宅ローンの審査における項目の１つ、個人信用情報の審査については、日常生活では目に触れることが無いものなので、わかりづらい項目です。金融機関が個人信用情報の審査をする場合、お客様から個人信用情報利用の…

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2023.5.10

注文住宅アイデアのススメ③　～収納編～

前回の「ガレージハウス編」に続き、今回も注文住宅のご検討に役立つアイデアをご紹介いたします。今回は、家のさまざまな「収納スペース」についてご紹介いたします！お住まい造りをご検討されている方で、特に多く…

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2023.5.10

ZEH+(ぜっちぷらす)

以前、こちらのお知らせでも取り上げた「ＺＥＨ」（ゼロエネルギー住宅）に、今年の4月さらに一歩進んだ規格が登場いたしました。（前回コラムはこちら。　→　☆☆☆）その名も「ＺＥＨ＋」（ぜっちぷら…

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2023.5.10

市街化調整区域にお住まいの皆様へ

市街化調整区域にお住まいの皆様、「建替えできませんよ」「売却はできますが調整区域なので価格が・・・」と、お知り合いの方や不動産会社に言われたことはありませんか？ポラスのメイン商圏である越谷市は、市街化…

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2023.5.10