住まいの
お役立ちコラム

環境配慮型住宅/ZEH住宅について

ポラスグループが提携住宅ローン契約を締結している金融機関の中では、りそな銀行・埼玉りそな銀行と住信SBIネット銀行において、「環境配慮型住宅」への特別金利優遇が設けられました。「環境配慮型住宅」を購入…

ローン商品

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2023.5.10

どんな相談が多いのか?パート2(これまで頂いた相談)

住宅ローンについて、様々なご相談が寄せられますが、中には、どんな相談をしたら良いのか、相談に踏み切れない方も多いのではないかと思います。そこで、過去どの様な相談が多かったのかご紹介致します。今後のご相…

その他

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2023.5.10

表示登記とは?

新築の戸建物件を購入するときに、さまざまな登記が必要になります。・表題登記・保存登記・移転登記・設定登記主にこちらの4つが必要になります。そのなかでも、今回は表題登記についてご紹介いたします。表示登記…

諸費用

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2023.5.10

女性向け住宅ローン

昨今、女性が住宅ローンを利用するケースが増えてきています。賃貸のままで住み続けるよりも、将来の資産として住宅購入を検討するケースや共働き世帯で、2人の収入を合わせて予算をアップしたいと考えるケースなど…

ローン商品

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2023.5.10

「元利均等払い」と「元金均等払い」について

金融機関から住宅ローンの借入を行うに際して、「元利均等払い」と「元金均等払い」という選択ができることがあります。元利均等払いとは、元金と利息を合計した額が均等になるように支払い額が計算されており、毎月…

返済方法

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2023.5.10

団体生命信用保険(団信)の様々な種類について

住宅ローンの借り入れを行うにあたって、加入が必要になる生命保険といえば、団体信用生命保険（通称「団信（だんしん）」）ですが、最近では債務者が死亡したときに支払われる一般的なものの他に、高度障害状態にな…

諸費用

更新日

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2023.5.10

修繕積立金の値上げについて

マンションを購入する際に念頭に入れなければならない事の一つに修繕積立金があります。修繕積立金とはその名の通り、将来見込まれる修繕工事にかかる費用の為に毎月積み立てるお金で、新築時に作られた長期修繕計画…

その他

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2023.5.10

住宅取得にかかる税制改正について

少し前の話になりますが、2021（令和3）年12月24日に閣議決定された2022（令和4）年度税制改正の大綱において、住宅ローン減税の延長等が盛り込まれました。以下、国土交通省のHPからの抜粋です。　…

税制

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2023.5.10

住宅ローンの借入可能額の計算方法

多くの方が、昨年の12月か今年の1月にご勤務先から「令和３年源泉徴収票」を受け取っているかと思われます。そちらの令和３年源泉徴収票をお手元に置いて、こちらの記事をお読み頂ければと思います。住宅ローンの…

銀行選び

更新日

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2023.9.20

分割実行とは?～注文住宅～

分割実行とは？～注文住宅用住宅ローンの仕組み～注文住宅を建築する際には、複数のタイミングで資金が必要となります。 土地、建物のご契約時 土地のお引渡時 着工時 上棟時 お引渡時③、④が建物の中間金と呼…

ローン商品

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2023.5.10