住まいの
お役立ちコラム

住宅ローンの借入可能額の計算方法

多くの方が、昨年の12月か今年の1月にご勤務先から「令和３年源泉徴収票」を受け取っているかと思われます。そちらの令和３年源泉徴収票をお手元に置いて、こちらの記事をお読み頂ければと思います。住宅ローンの…

銀行選び

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2023.9.20

分割実行とは?～注文住宅～

分割実行とは？～注文住宅用住宅ローンの仕組み～注文住宅を建築する際には、複数のタイミングで資金が必要となります。 土地、建物のご契約時 土地のお引渡時 着工時 上棟時 お引渡時③、④が建物の中間金と呼…

ローン商品

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2023.5.10

ポラス体感住まいパーク越谷OPEN

2022年1月3日より体感住まいパーク越谷がOPENしました！！！ポラスの体感住まいパークとは・・・？ポラスグループの注文住宅5ブランドのモデルハウスが一度に見られる単独住宅展示場です。2018年9月…

その他

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2023.5.17

40年住宅ローンについて

近年、返済期間が40年以上に及ぶ住宅ローンが見られるようになっています。返済期間を長くとる事で毎月のご返済にゆとりを持ち、より大きな金額の融資を銀行から受けやすくなるなど利点があります。ポラスグループ…

ローン商品

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2023.5.10

住宅ローンを利用する際の諸費用について

今回は住宅ローンを利用する際にかかってくる諸費用のうち、金融機関に支払う手数料・保証料にクローズアップしてお伝えしていきます。現在、様々な金融機関が住宅ローンの取扱をしていますが、金利や団体信用生命保…

諸費用

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2023.5.10

住宅のご購入に不安を抱えているお客様へ

ご自宅のご購入やご売却などに不安を抱えている方も多くいらっしゃるかと思います。　　　「現在の収入でお家が買えるのだろうか。」「どのくらいのお家が建てられる・買えるのだろうか。」「今持っている自宅を売却…

その他

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2023.5.10

住宅ローンをお借入されるまでの注意事項

今回は、住宅ローンの承認を得てから、実際にお借入されるまでにご注意いただきたい事項について、お話しします。以下に記載する事例のように、住宅ローンの審査を受けた時から著しく状況が変わった場合には、審査結…

その他

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2023.5.10

ガレージハウスのメリットとは

ガレージハウスのメリットとは！？まず一つ目は敷地を有効活用することが可能だということです。限られた敷地を無駄なく使用することができるのが特徴的で、特に都心部など土地が狭いところに家を建てる時には駐車ス…

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2023.5.10

団体信用生命保険:事前打診のすすめ

民間金融機関の住宅ローンを組むには、団体信用生命保険（以下、団信と記載します。）に加入することが必要であるということは、ご存知の方も多いでしょう。一般的な団信は、住宅ローン債務を負った方が、万が一亡く…

諸費用

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2023.5.10

フラット35S要件変更【土砂災害特別警戒区域】

フラット35では2021年10月以後の設計検査申請分より、土砂災害特別警戒区域内（レッドゾーン）で新築住宅を建築または購入する場合はフラット35Ｓの利用ができなくなります。※フラット35の住宅ローン自…

ローン商品

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2023.5.10