住まいの
お役立ちコラム

金利に迷ったときの、ローン組立は??

最近の金利のニュースを見ると、住宅ローンを選択する際に、金利は何を選んだらいいのか…と迷ってしまう方もいらっしゃるかもしれません。「長期金利の変動幅が引き上げられたということは、今後金利…

金利

更新日

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2024.2.6

金利は今後上昇するのでしょうか? ～予想される2つのシナリオについて～

【金利は今後上昇するのでしょうか? 】2022年12月20日、日本銀行の黒田総裁は長期金利変動幅を0.25%から0.50%へ、事実上の引上げを表明しました。この発表により『住宅ローン金利が上昇するので…

金利

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2023.5.10

住宅ローンの契約はweb上で可能⁉

住宅の購入にあたり、多くの方が住宅ローンを組まれます。金融機関から住宅ローンを借りる契約のことを「金銭消費貸借契約」と言います(以下「金消契約」と表記)。金消契約はお客様が金融機関の店舗へ赴き、契約す…

その他

更新日

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2023.5.10

団体信用生命保険の加入が心配な場合

民間金融機関の住宅ローンを組むには、団体信用生命保険（以下、団信と記載します。）に加入することが必要であるということは、ご存知の方も多いでしょう。一般的な団信は、住宅ローン債務を負った方が、万が一亡く…

諸費用

更新日

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2023.5.10

火災保険　最新動向

皆さんは火災保険や地震保険についてどの様なお考えをお持ちでしょうか？　＜大切なマイホームを万一の事態から守る保険＞と考えれば、非常に重要なものだと思います。多くの方がお引渡しの１カ月前頃から保険会社各…

諸費用

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2023.5.10

ポラスのリノベーション住宅をご存じでしょうか?

ポラス（中央住宅）のリノベーション住宅をご存じでしょうか？■リノベーションとは？中古住宅に対して、機能・価値の再生のための改修、その家での暮らし全体に対処した、包括的な改修を行うことを指します。具体的…

その他

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2023.5.10

リフォーム費用の借入はどうする??

住宅ローンと聞いて思い浮かぶのは、・新築建物の購入・建設資金や建替え資金・既にお借入れされている住宅ローンのお借換えなどでしょうか？？ご自宅のリフォームの調達資金は、現金やリフォーム会社から紹介される…

ローン商品

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2023.5.10

市街化調整区域で中古住宅を購入するときの注意点

昨今、価格の安い中古住宅を購入し、自分好みにリノベーション・リフォームをして住むスタイルが非常に人気を集めています。なかでも、市街地から少し離れた「市街化調整区域」にある中古住宅は、敷地が広く、価格も…

その他

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2026.2.21

個人信用情報、略して「個信(こしん)」とは?

多くの方が、【住宅ローン】を組んでマイホームを購入するのではないかなと思います。その中で、よく不動産会社さんが「現在借入はありますか？」、「過去に延滞したことはありますか？」などと質問をされることがあ…

その他

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2023.5.10

住宅市場動向調査とは?

国土交通省が毎年実施している政府統計の一つに、「住宅市場動向調査」というものがあります。これは国の住宅関連政策のための基礎資料とすることを目的に作成されているもので、新築分譲住宅や中古マンション、賃貸…

その他

更新日

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2023.5.10