住まいの
お役立ちコラム

「住所変更登記」の義務化と便利な手続き

自己の居住用の不動産を購入する際、ほとんどの方はご新居へ住民票を異動されたあとにその住所で不動産登記を申請されますが、お子様の学校や保育園の関係等、お客様のご都合によってはお引越し前の住所で不動産登記…

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2026.4.27

様々な特典をご用意し、体感すまいフェアを開催中!

『春の体感すまいフェア』が2026年4月1日(水)から2026年5月31日（日）まで開催されています。分譲住宅・注文住宅・不動産仲介・リフォーム・アパート賃貸など、ポラスではニーズに合わせた住まいに関…

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2026.4.10

銀行はここを見ている!住宅ローン審査に通るための「新常識」と「対策」

「理想の物件が見つかった！でも、自分は本当にローンが組めるのだろうか……」 マイホーム購入において、避けて通れない最大の関門が「住宅ローン審査」です。実は、審査に落ちてしま…

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2026.4.3

投資用不動産探しから"ローン""管理"までポラスにお任せください。

不動産投資に興味はあるけれど、何から始めればいいかわからない」「良い物件が見つかっても、ローンが通るか不安」「買った後の入居者管理が面倒そう……」不動産投資を検討する際、こ…

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2026.3.9

住宅ローンの金利はどう決まる?「基準金利」と「金利優遇」の仕組みを解説

住宅ローンを検討する際、最も気になるのが「金利」ですよね。 しかし、銀行のホームページやパンフレットを見ると、「基準金利」「店頭金利」「引き下げ幅」「適用金利」など、様々な言葉が並んでいて、結局どれを…

金利

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2026.2.25

新築住宅着工戸数について

住宅市場の変遷：数から「質」と「価値」の時代へかつて日本の住宅市場は、右肩上がりの「新築神話」に支えられてきました。しかし、近年の新築住宅着工戸数の推移を見ると、私たちの住まいに対する価値観が大きな転…

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2026.2.20

確定申告シーズン到来!

確定申告シーズン到来！カレンダーも2月に入り、いよいよ確定申告のシーズンがやってきました。昨年マイホームに入居された皆さま、準備は進んでいますか？「手続きが難しそう…」と後回しにしがちで…

税制

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2026.2.13

金利上昇に伴い　固定金利を知っておこう!

固定金利とは「借入期間中の金利がずっと変わらないタイプ」の金利設定のことです。世の中の景気が良くなって市場の金利が上がったとしても、支払う利息は契約時のままキープされます。固定金利の最大の特徴は、一言…

住宅ローン全般

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2026.2.6

見学予約して住まいを体感‼

『新春 体感すまいフェア』が2025年12月21日から2026年3月20日(金・祝)まで開催されています。分譲住宅、注文住宅、不動産（新築・中古・土地）仲介、リフォーム、アパート建築・改修など、ポラス…

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2026.1.30

転職直後でもマイホームを諦めない!勤続年数が短くても住宅ローンを通すための全知識

「転職したばかりだから、住宅ローンを組むのは数年先かな……」そう考えている方は少なくありません。かつては「勤続3年以上」が審査の絶対条件と言われた時代もありましたが、働き方…

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2026.1.23