金融機関から住宅ローンの借入を行うに際して、「元利均等払い」と「元金均等払い」という選択ができることがあります。

元利均等払いとは、元金と利息を合計した額が均等になるように支払い額が計算されており、毎月の支払額が一定になるのに対して、元金均等払いは元金部分が均等になるようになっており、毎月の支払額は回数を重ねるごとに利息の分だけ減っていきます。

メリット、デメリットとして次のようなものが挙げられます。

どちらのタイプもメリット・デメリットがありますので、住宅ローンを考えるにあたっては、金利や団体住宅生命保険（団信、だんしん）と合わせて、これら支払いのタイプについても考慮に入れて、ご自身にとって最適なプランを選択してください。

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