不動産投資に興味はあるけれど、何から始めればいいかわからない」「良い物件が見つかっても、ローンが通るか不安」「買った後の入居者管理が面倒そう……」

不動産投資を検討する際、このような悩みで足踏みをしてしまう方は少なくありません。通常、これらは「不動産会社」「銀行」「管理会社」と別々の窓口で相談する必要がありますが、ポラスグループならそのすべてをワンストップで解決できます。

今回は、2026年3月現在おすすめの「資産形成ローン」と、物件購入から管理までをトータルサポートする「(株)中央ビル管理」の活用メリットをご紹介します。

 

まずは資金計画です。「融資条件がわからない」「審査が厳しい」というイメージをお持ちではありませんか？ポラスグループと提携している協同住宅ローン株式会社の「資産形成ローン」は、これから資産形成を始める会社員の方にも使いやすい好条件が揃っています。

ご自宅を所有していなくても利用でき、将来のセカンドハウスや親族居住用など、用途が流動的でも対応可能な点が大きな魅力です。

通常、投資用ローンは個別に銀行の支店に問い合わせをしなくてはならず、金利等の諸条件を予め把握することも難しいため、各種融資条件が明確になっているだけでも投資用ローンとしては利用しやすい商品だと言えます。

 

【商品概要（2026年3月現在）】

※金利は審査結果により異なります。また、金利情勢により変更となる場合があります。

 

 

こちらはポラスグループと協同住宅ローン株式会社の提携ローンになりますので、ご興味があればポラスのローンコンシェルジュまでお問い合わせください。

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ローンが組めそうなら、次は物件探しとなりますが、ここでもポラスグループの総合力が活きます。グループ会社の「(株)中央ビル管理」は、賃貸管理だけでなく不動産売買仲介も行っています。

 

【中央ビル管理で物件を探すメリット】

〇「管理のプロ」目線の物件提案

見た目が綺麗なだけでなく、「入居者が付きやすいか」「メンテナンスコストがかかりすぎないか」など、購入後の収益性（管理目線）まで考慮した物件紹介が可能です。

〇スムーズな連携

購入手続きと並行してローンの審査や管理の相談が進められるため、手間が少なくスピーディーです。

 

「投資用物件を買いたいけれど、どこに相談すればいいかわからない」という方は、まずはポラスへご相談ください。プロの視点で、資産価値の高い物件探しをお手伝いします。

 

物件を購入した後は、いよいよ賃貸経営のスタートです。ここでも引き続き、(株)中央ビル管理がオーナー様を強力にバックアップします。

 

〇入居者募集もお任せ

 地域密着のネットワークで、優良な入居者を素早く斡旋。埼玉、千葉、東京の一部エリアで28店舗を展開、管理戸数は約24000戸に上ります。

 

〇煩わしい業務を代行 

家賃集金、契約更新、クレーム対応など、オーナー様の負担を最小限に抑えます。

 

詳しくはポラスグループ株式会社中央ビル管理のＨＰをご覧ください。

▶(株)中央ビル管理ＨＰ ◀

 

ポラスグループにご相談いただければ、「有利なローンの手配」＋「収益物件の購入」＋「安心の賃貸管理」という、不動産投資に必要な3つの要素をまとめてカバーさせていただきます。

物件を探す前にローンのことだけでも聞きたい、物件も合わせて紹介してほしい、など少しでも興味がある方はご気軽にお問い合わせください！！

 

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