確定申告シーズン到来！

カレンダーも2月に入り、いよいよ確定申告のシーズンがやってきました。

昨年マイホームに入居された皆さま、準備は進んでいますか？

「手続きが難しそう…」と後回しにしがちですが、住宅ローン控除は「1年目の申告」が運命の分かれ道です。

今回は、今まさに申告を控えている方も、これから家づくりを始める方も知っておきたい、お金の重要なお話をまとめました。

1. そもそも「住宅ローン控除」って？

住宅ローンを利用してマイホームを建てた場合、年末のローン残高の0.7%が最大13年間にわたって、納めた税金から控除できる制度です。

2. 1年目だけは「確定申告」が必須！

会社員の方は普段「年末調整」で完結していますが、住宅ローン控除を受ける最初の年だけは、自分で税務署へ申告する必要があります。

• 期間： 今年度は令和8年2月16日〜3月16日（還付申告だけなら1月からでも可能です）

• 2年目以降は： 会社の年末調整だけでOK！

3. これから建てる方は「家の性能」に注目

2024年以降の入居からは、「省エネ基準を満たしていない住宅」は住宅ローン控除が受けられないというルールに変わりました。

せっかく家を建てるなら、税制面でも最大限のメリットを受けられる「性能の高い家」を選びたいですよね。

確定申告の時期は、税務署の相談窓口も大変混雑します。

最近ではスマホやパソコンから、ご自宅で簡単に申告できる「e-Tax」を利用される方も増えています。

申告に必要な書類や詳しい手順については、国税庁のホームページや最寄りの税務署にて最新情報をご確認いただけます。

マイホームでの新しい生活をより豊かにするために、ぜひ早めの準備をおすすめいたします。