住宅ローンの借り入れを行うにあたって、加入が必要になる生命保険といえば、団体信用生命保険（通称「団信（だんしん）」）ですが、最近では債務者が死亡したときに支払われる一般的なものの他に、高度障害状態になったり、ガンになったりしたときに保険金の一部、または全額が支払われたりする商品もありますので、一例をご紹介します。

≪パターン1≫　_{※加入にあたっては細かな諸条件あり}

　こんなときに、住宅ローン残高が０円になります。

　1．死亡

　2.（所定の）高度障害

　3.（所定の）ガン

　4.急性心筋梗塞

　5.脳卒中

　6.病気・ケガによる16の状態

　7.（病気・ケガを問わず、所定の）要介護状態

≪パターン２≫　_{※加入にあたっては細かな諸条件あり}

　こんなときに、住宅ローン残高が０円になります。

　 1. 死亡

　こんなときは、住宅ローンの残高が半分になります。しかも保険料分金利上乗せなし。

　 2. ガンと診断されたとき

　こんなときは、毎月の返済額が０円になります。（月次返済保証）

　 3. 病気・ケガで31日以上の連続入院となったとき。

　こんなときは、住宅ローン残高が０円になります。（残高保証）

　 4. 病気・ケガで180日以上の連続入院となったとき。

他にも、様々なパターンの団信があります。そして、これら団信は住宅ローンの借入先（銀行）とセットになっていることがほとんどであり、住宅ローンの借入を検討する際には、金利だけでなく、団信の内容についてもあわせて検討して、ご自身にとって最適なプランを見つけてください。

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