ポラスグループ 株式会社中央住宅（本社:埼玉県越谷市、代表取締役社長：品川 典久）は、埼玉県川口市で開発中の新築分譲マンション「ルピアコート川口本町」（以下、本物件）の第一期販売分が完売し、好調なスタートを切ったことをお知らせします。

本物件は、都心へスムーズにアクセス可能で、多種多様な商業・公共施設があるJR 川口駅東口から一直線に伸びる川口本町大通りの交差点角地に位置。全戸70 ㎡超の3LDK 、かつバルコニー側が道路に面することで、都市部でありながら高い開放性と日照を確保した、魅力的な立地環境です。1F がエントランス及びショールーム、2F～4F がオフィスフロア、5F～14F がレジデンスフロアの商住複合開発となっています。国産栗の無垢材を使用したカウンターテーブルを標準装備したほか、全戸70 ㎡超のゆとりある3LDK の間取りや、ポラスオリジナルの機能的な設備仕様等が、ファミリー層や共働き世帯を中心に評価されました。また、高い断熱性などにより電気・ガスなどのエネルギー消費量を削減したZEH マンションとなっております。

■「無垢材カウンター」（2025年グッドデザイン賞受賞）

キッチンとダイニングが一体となった「ピアキッチンプラン」では、無垢材カウンター（2025 年度グッドデザイン賞受賞）に、国産材・栗の木を使用しています。栗の木は神社仏閣や線路の枕木に使われるほど硬く、耐久性に優れています。無垢材には手触りや香り、触感から得られる温もり等、五感を刺激する多くの魅力が備わっている他、天然木ならではの経年変化により、使い込むほどに愛着が湧く住まいの中心となります。天板を取り外し、別の家具へリメイクすることも可能であり、一生を共にできる家具としての価値を提案します。また、国産材を使用することで、森林の保全、活性化に貢献します。

■16のオリジナル商品・設備

キッチンとダイニングが一体となった「ピアキッチン」、飾り棚にしか見えない隠し扉のような「AKUNDANA（アクンダナ）」、深い奥行きの棚にスッキリと収納できる「FUTONクローク」など１６のオリジナル商品・設備を採用しています。

■ZEH-M（ZEH-M Oriented（※））

本物件は、高い断熱性などにより電気・ガスなどのエネルギー消費量を削減したZEHマンションです。断熱性の向上や高効率の設備の導入により、快適な室内環境と大幅な省エネルギー性を実現します。

（※）「ZEH-M Oriented (ゼッチ・マンション・オリエンテッド)」とは、断熱性能を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20%削減の基準を満たしたマンションです。

■環境への配慮

ルピアコートでは、SDGｓの理念に賛同し、住まい・街づくりを通じて、持続可能な社会の実現を目指しています。

ルピアコート ブランドコンセプト

10秒先の笑顔も。　　　　　　　　　　　　
10年先の笑顔も。

私たちは、考え続けます。
10秒先も、10年先も、家族みんなが
いつも、いつまでも笑顔であるように。

 人に優しい、を極めたい。

■『ルピアコート川口本町』物件概要
所在地 ：埼玉県川口市本町3 丁目23 番1
交通 ：JR 京浜東北線「川口」駅徒歩７分、埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩10 分
敷地面積 ：1,126.12 ㎡
建築面積 ： 527.84 ㎡
延床面積 ：4,695.70 ㎡
総戸数 ：44 戸（レジデンス住戸40 戸、事務所4 戸、他に管理事務室1 戸） 第1 期販売戸数：10 戸
構造階数 ：鉄筋コンクリート造・地上14 階、地下１階建
竣工予定 ：2027 年12 月下旬
入居時期 ：2028 年2 月下旬
売主 ：株式会社中央住宅
公式サイト：https://www.polus-lepiacourt.jp/kawaguchihoncho/