報道関係各位
2008年2月22日
ポラスグループ 株式会社中央住宅
ポラスグループ(株)中央住宅(本社:埼玉県越谷市、代表:大久保浩成)では、“フランスの街並みをモチーフにし、土地の景観を活かした美しい街並み”で人気の「ボゥ ヴィラージュ」シリーズの最新作として、この程、さいたま市の中央に位置する中川第一特定地区整理事業(開発面積32.5ha)地内に、【ボゥ ヴィラージュさいたま新都心】(全45棟 第1期販売26棟)を開発、2月9日より販売を開始しました。
前作で高い評価をいただいた「ボゥ ヴィラージュ」シリーズの最新分譲となる【ボゥ ヴィラージュさいたま新都心】は、「さいたま新都心」駅より東方約3km、中川第一特定地区整理事業地内の緩やかな丘陵地帯に位置します。本物件では、この地形を活かし今回は、北フランスの美しい集落に見られるおおらかな丘陵風景を再現しました。幅員6mのゆとりある道路を東西、南北に配置。開放感のあるゆったりとした風景を演出するとともに、2つの道路に違った個性を持たせ、通りごとに表情の違う美しさが感じられる街並みを作り上げました。
ゆるやかなカーブを描き南北に伸びるボゥフルールストリートは、通り沿いに低木と高木とのバランスを考慮しながら四季折々の花と緑が楽しめるような植栽計画をしています。
北フランスの集落に見られるような、小さな商店が建ち並ぶ賑わい感のある通りを演出し、また通りの中ほどには住民同士のふれあいを醸成する「ロシュパルク」(石造りの小公園)を配置しております。
二つの通りが交差する角に建つモデルハウス(1号棟)は、尖塔(とんがり屋根)を持つ小さな教会をイメージしており、この分譲地のシンボル的な住戸となっています。
区画整理事業地という将来性のある環境、美しい街並みと、安心・安全な街づくり。これらが一体となった住宅が【ボゥ ヴィラージュさいたま新都心】であり、区画整理事業の先駆けに相応しい物件となっています。
□所在地: | 埼玉県さいたま市見沼区大字中川宮前144-1他 |
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□交通: | JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 さいたま新都心駅よりバス12分 団地入口バス停より徒歩2分 |
□総戸数: | 45棟 |
□開発総面積: | 6333m2 |
□敷地面積: | 100.03m2〜128.71m2 |
□建物面積: | 90.25m2〜114.25m2 |
□間取り: | 2LDK(3LDK対応可)+ウォークインクロゼット〜4LDK(5LDK対応可)+ウォークインクロゼット |
□販売価格 (第1期26棟): |
3320万円〜4690万円(税込み) |
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ご参考
「ネイチャー&エコロジー東大宮」(30棟)について
ポラスグループのポラスタウン開発(株)(本社:埼玉県蕨市 代表:中内晃次郎)と、ポラスマイホームプラザ(株)(本社:埼玉県さいたま市 代表:中内啓夫)が共同で、さいたま市見沼区に開発した分譲住宅で、“LOHAS”※をコンセプトに「地球スマイルプロジェクト」と題して環境と人に優しい暮しを提案しています。1月26日より販売を開始しましたが、販売開始から1ヶ月足らずで、30棟の内すでに15棟が売れるほどの注目の分譲地となっています。
※LOHAS(ロハス)とは、Lifestyles of Health and Sustainability の頭文字をとった略語で、「人と地球環境にとって、健康で持続可能なライフスタイルの総称。地球環境に付加を掛けない視点からの経済活動、生活文化の選択が迫られています。
アメリカンテイストの外観に映える、月桂樹などのシンボルツリーに加え、ベジタブル菜園、ハーブ菜園、フルーツ菜園のいずれかを各棟に設置。街区を彩るだけでなく、ご近所同士の交流を育むアイテムにもなります。
玄関前にウェルカムポーチを設計(※一部号棟除く)ご近所の方々とのコミュニケーション空間としてだけでなく、家の前に人の気配を作ることでの防犯効果も期待できます。
街区内の道路は単なる道としての機能だけではなく、人々がふれあう公園のような空間として捉えて、明るいインターロッキングで演出しました。
クリーンな都市ガスを使用し、家庭で発電するシステム「エコウィル」。
エネルギーの有効利用により、CO2などの排出を減らし省エネを実現します。
雨水を貯めて再利用できるタンクを各邸に設置。打ち水や水やりに用いて節水につながります。さらにいざという時の非常用水としても活用できます。
(財)建築環境・省エネルギー機構「資源の高度有効利用型」「健康快適・安全安心型」の区分により、ポラテック(株)の『SOFT』として認定を受けています。
夜の街並みを美しく演出し、防犯性も高める「光のセキュリティ」。自動点灯のガーデンライトや足元灯、任意で点灯させる門灯を設置し、お子様や女性が夜道でも安心して歩けるような街づりをめざしました。
敷地の周囲に塀や壁をつくらない欧米スタイルのオープン外構を採用。開放感をもたらすだけでなく、見通しをよくすることで不審者の侵入を発見しやすい効果もあります。
□所在地: | 埼玉県さいたま市見沼区島町1270-9 |
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□交通: | 東武野田線「七里」新都心駅より徒歩12分 |
□総戸数: | 30棟 |
□開発総面積: | 4001m2 |
□敷地面積: | 100.09m2〜132.24m2 |
□建物面積: | 89.21m2〜107.65m2 |
□間取り: | 2LDK(3LDK対応可)+ウォークインクロゼット〜2LDK(5LDK対応可)+スタディコーナー |
□販売価格: | 2940万円〜4320万円(税込み) |