戸建分譲事業

「未来に誇れる街づくり」でエリア価値創造を実現

仕入れた土地に、エリアの特性を活かした街づくりのコンセプト決め・プランニングを行い、お客様に販売するのが分譲住宅です。
ポラスが目指しているのは、環境との共生やコミュニティーの形成などにより、住むほど（経年）に価値が増し、街や地域全体の価値が上がっていくこと。
1〜5棟の少棟現場から、800棟以上の大規模開発まで幅広く手掛け、全ての現場において明確なコンセプトを打ち出し、こだわりのある街づくりを行っています。

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• 「灯りのいえなみ協定」で、防犯性を高めながら、個性豊かな街並演出
• 対外的な評価、受賞歴 埼玉県子育て応援分譲住宅（国内第一号認定）、キッズデザイン賞、アメリカ・ゴールドナゲット賞（環太平洋の住宅外観賞）、越谷市建築景観賞、草加市まちなみ景観賞、日本住宅建設産業協会優秀団地賞、新エネ対大賞、通商産業大臣賞
• ドラマの撮影現場でも使用される街並

＜仕事＞
用地仕入・開発、企画設計、実施設計、営業、施工監理、販売推進スタッフ

⇒各部門の担当者とプロジェクトを組み、周辺環境と調和した価格帯や対象とするお客様の層やニーズを絞り込みながら、全体のプランニングを行う。

注文住宅事業

“木”へのこだわり、住む人にあわせた「自由設計」で、暮らし方をデザイン

日本古来の木造軸組工法を主軸に、｢木｣の特性を最大限に活かしながら､お客様にとって理想の家・豊かな生活を徹底的に追求しています｡
「どんな暮らしをしたいか」を大切に、“LDK”といった規定の部屋数や、家族の人数から家を組み上げていくのではなく、住む人々の「生活（ライフスタイル）」に合ったデザインをしています。
既成概念にとらわれず、「ポラス暮し科学研究所」などの技術開発力と、自由設計で環境（光・風･緑・立地条件）と調和し、デザイン＆テクノロジーをコンセプトに作り上げます。

ポラスの注文住宅はこちら

• デザイナーによるプランニング
• 『グッドデザイン賞』受賞
• 「サステナブル システム」の国土交通省の「長期優良住宅先導的モデル事業」として2年連続採択

＜仕事＞
営業、フロント設計、詳細実施設計、法人設計、施工監理、インテリアコーディネーター、販売推進スタッフ

総合不動産流通事業・不動産再生事業事業

グループ総合力を活かし､お客様に最良なソリューションを提案

不動産仲介として､中古住宅や土地の売り手と買い手を結びつけ､グループの総合営業部門として､新築の戸建分譲住宅の販売･注文建築･リフォームのコーディネートまで多様な機能を担っています。
不動産の資産価値を責任一貫施工体制による再生施工（診断・検査・企画・設計、改修・改装）と、保障・アフターサービスという付加価値をつけ、「価値再生住宅」という新たな選択肢を提案しています。

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＜仕事＞
営業、企画設計、販売推進スタッフ

木材加工（プレカット）・販売事業

高品質な住宅づくりを支える日本NO.1のプレカット工場

「「見えないところ」に力を注ぐ、ポラス独自の最新技術が木材加工（プレカット）。最新鋭の設備を誇り､生産能力で日本一の工場を有しています｡
グループ内で唯一「全国展開」を視野にいれた事業運営をしており、工場で生産されるプレカット材の約8〜9割を同業他社に供給するなど、木造住宅の品質向上にも貢献しています。今後はさらに供給エリアを拡大していく予定です。

事業の詳細

リフォーム事業

多角的なリフォーム提案で、住まい価値を高める

人口減少等により新築住宅市場が縮小していく中で、政府の施策からも「ストックビジネス」が着目されています。
ポラスでは家族構成の変化や時代の流れに即したきめ細かな提案を幅広く行い､ライフスタイルに合わせ、中古マンションのリフォーム・賃貸アパートのオーナー様から委託されている管理物件の内外装リフォーム・メンテナンス（定期点検）時にお客様から依頼されるリフォームなどを手がけています。

事業の詳細

不動産管理・賃貸仲介事業

きめ細やかなサービスによる快適な住まい環境づくり

埼玉県南部･東部､千葉県北西部､東京都北部を営業基盤に､現在20,000戸以上の賃貸物件管理を行っています｡アパートやマンションなど幅広く物件管理を受託し、入居者の募集から契約・家賃管理、建物の修繕等に至るまで、オーナー様に代わり入居者からのさまざまなご要望等へ対応し管理・運営を行うことで、安心かつ堅実な賃貸経営をサポートしています。
その他､オーナー様､入居された方々の不動産に関するトータルアドバイザーとして､土地･建物の購入･売却のお手伝いも｡オーナー様と入居された方々の安心の架け橋となり､双方にとってご満足いただけるよう快適な住まい環境づくりを進めています。

事業の詳細

インテリア事業

メーカーからの直接仕入れにより、良質な商品提供を実現

メーカーからの直接仕入れ体制により､お客様に良質な商品を提供しています｡住宅資材の仕入れ･供給､内外装の仕上げ工事､インテリア提案､住宅資材運送等の業務を行っています｡さらには､メーカーと商品を共同開発し、デザイン性の向上にもつなげています｡

住宅品質保証

家づくりの段階から引渡し後も、お客様の安全・安心をサポート

新築戸建住宅をご提供するにあたっての、地盤調査・品質検査･保証･アフターメンテナンス業務を行う部門として体制を整えています。
お引き渡し後のアフターメンテナンスでは､新築住宅の定期点検を中心に長期にわたるメンテナンスサービスを展開しています｡お客様に｢安心｣をお約束し､迅速な対応で信頼にお応えしています｡メンテナンス時に確認された不具合や課題は､工事部等の関連部門ヘフィードバックすることで､グループ商品の品質向上にも寄与しています。

その他事業

分譲マンション、用地仕入・開発、土地活用コンサルタント、土木・ビル、エネルギー設備、水道、研究開発、飲食、他