住まいの健康診断(アパート) | 中古物件購入者様向けの検査サービスのご案内
中古物件購入者様向け検査サービスのご案内
中古住宅の購入を検討されている方向けの検査サービスです。
検討している建物を調査し、これまでの維持管理状態を確認した上で、必要なメンテナンス提案を行います。その他フラット35適合証明や耐震基準適合証明の発行業務も行います。
住まいの健康診断
(アパート)
オーナー様の建物の資産価値を末永く維持するお手伝いをいたします。
適切な診断とメンテナンス提案で建物の性能を持続させ、ご入居者の安全を確保し、オーナー様の大切な不動産の資産価値形成をお手伝いいたします。
長期的に健全な住まいを維持する為には、診断に基づく適切なお手入れが必要です。経験豊富なプロの目と専門機材を用いたきめ細かな検査と適切なメンテナンス提案により、建物の資産価値を末永く維持することができます。
屋根裏の劣化調査
床の水平調査
■住まいの健康診断の概要(基本検査)
床下、屋根裏など通常見えない箇所や外壁、屋根などの目視点検により住宅の構造性能、防水性能、耐久性の劣化状況診断します。
内部診断箇所
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壁・床の垂直・水平精度
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雨水浸入の形跡
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室内ドア、アルミサッシの点検
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各種補修・調整が必要な箇所
外部診断箇所
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外壁の割れ・塗装の状況・コーキン
グの劣化による防水性
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バルコニー防水層の劣化状況
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軒裏の雨水侵入状況
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屋根材・屋根板金の状況
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鉄骨階段の劣化状況
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基礎のひび割れ
■検査料金のご案内
建物階数、築年数、お部屋の数(区分)、建築場所等により、検査料金が変わります。まずはお気軽にお問い合わせください。
ご報告・ご提案内容
検査診断報告書で以下の内容をご報告いたします。(郵送にて報告書をお届けします。直接訪問にての説明をご希望の場合は、別途出張料をいただきます。)
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劣化の状況
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劣化部の写真
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現状の評価
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周囲の環境
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改修のご提案
検査にあたりご準備いただきたい資料
建築関係図面(設計図書)
建築確認済証
新築住宅建築主様
向け検査サービス
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戸建住宅居住者様
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