住まいの健康診断(戸建) | 中古物件購入者様向けの検査サービスのご案内

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中古物件購入者様向け検査サービスのご案内
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中古住宅の購入を検討されている方向けの検査サービスです。
検討している建物を調査し、これまでの維持管理状態を確認した上で、必要なメンテナンス提案を行います。その他フラット35適合証明や耐震基準適合証明の発行業務も行います。
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ハウスドクター石井
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住まいの健康診断(戸建) スペース フラット35適合検査&適合証明書発行 スペース 耐震診断&耐震基準適合証明発行 スペース 住まいの健康診断(アパート) スペース ポラスの耐震診断 スペース ポラスの住宅検査サービス スペース お問い合せお申し込み
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住まいの健康診断(戸建)
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スペース 「住まいの健康診断」は、仲介物件の事前調査に最適です。
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住まいの健康診断診断風景
 
適切な診断とメンテナンスで建物の性能を持続させ、ご家族の末永い安心と大切なお住まいの資産価値形成をお手伝いいたします。
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長期的に健全な住まいを維持する為には、診断に基づく適切なお手入れが必要です。経験豊富なプロの目と専門機材を用いたきめ細かな検査と適切なメンテナンス提案により、建物の資産価値を末永く維持することができます。
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屋根裏の劣化調査の様子
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屋根裏の劣化調査
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床の水平調査の様子
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床の水平精度調査
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木材の水分量測定の様子
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木材の水分量測定
(オプション例)
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■住まいの健康診断の概要(基本検査)
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床下、屋根裏など通常見えない箇所や外壁、屋根などの目視点検により住宅の構造性能、防水性能、耐久性の劣化状況診断します。
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内部診断箇所
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壁・床の垂直・水平精度
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雨水浸入の形跡
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室内ドア、アルミサッシの点検
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各種補修・調整が必要な箇所
内部診断箇所診断風景
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外部診断箇所
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外壁の割れ・塗装の状況・コーキン
グの劣化による防水性
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バルコニー防水層の劣化状況
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軒裏の防水性
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屋根材・屋根板金の状況
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基礎のひび割れ
内部診断箇所診断風景
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※赤外線サーモカメラによる雨漏り箇所の点検(オプション)
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床下診断箇所
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基礎のひび割れ点検
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水周り設備からの漏水
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給排水管からの漏水
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土台・大引の腐朽
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床下の換気状況
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白蟻の被害
床下診断箇所診断風景
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■基本検査料のご案内
参考価格になります。建物階数、築年数、建築場所等により、検査料金が変わります。また大変申し訳ございませんが、お請けできかねる場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。
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建物の大きさ
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スペース 40坪未満 スペース
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40坪以上60坪未満
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60坪以上80坪未満
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80坪以上100坪未満
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基本検査料
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105,600円
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116,600円
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127,600円
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138,600円
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散水検査(雨もれ調査) +220,000円
コンクリート強度検査 +5,500円
木材の水分量測定 +22,000円
鉄筋探査 +11,000円
スペース価格はすべて消費税込み価格です。
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ご報告・ご提案内容
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検査診断報告書で以下の内容をご報告いたします。(郵送にて報告書をお届けします。直接訪問にての説明をご希望の場合は、別途出張料をいただきます。)
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劣化の状況
劣化部の写真
現状の評価
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改修のご提案
ご報告・ご提案内容
検査にあたりご準備いただきたい資料
建築関係図面(設計図書)
建築確認済証
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