報道関係各位
2006年5月18日
特定土地区画整理事業「みそのウイングシティ」内に初の大型戸建分譲
『ボゥ ヴィラージュ美園』(172棟)を販売開始
〜フランス風の街並みをデザイン〜
ポラスグループ 株式会社中央住宅
ポラスグループ (株)中央住宅(本社:埼玉県越谷市、代表:大久保浩成)では、埼玉県、さいたま市と都市再生機構が合同で取り組む埼玉高速鉄道「浦和美園」駅周辺地域の特定土地区画整理事業「みそのウイングシティ」(総施行面積約320ha、計画人口32,000人 埼玉県発表)内に、同事業で初となる一戸建て分譲住宅「ボゥ ヴィラージュ美園」(172棟)を開発、5月20日より発売することになりました。
同事業はさいたま市浦和東部・岩槻南部に位置し、埼玉高速鉄道「浦和美園」駅及び、国内最大のサッカースタジアム、「埼玉スタジアム2002」を核とし、環境との調和、国際化や少子高齢化への対応、地域交流などをテーマにした街づくりプロジェクトで、2020年頃までには人口約3万人規模の新都市が誕生する予定となっています。4月26日には事業地内にイオングループで最大、また県内でも最大級のショッピングセンター(イオン浦和美園SC)がオープン。埼玉高速鉄道に加え、東北自動車道浦和インターが隣接するなど、都心へのアクセスにも優れた同地区は今後の発展が大いに注目されています。
その中で今回販売する『ボゥ ヴィラージュ美園』は、浦和美園地区との地理的な共通点も多いフランス・ローヌ川流域をモチーフにフランス風の街並みをデザイン、豊かな自然環境と共生しながら発展していく街を目指しており、「南仏プロヴァンススタイル」「北仏ノルマンディスタイル」「コンベンショナルスタイル」の3つの外観スタイルを備えています。美しい街並みの他、この分譲地のもう一つの特長は、防犯対策に力を入れているところで、警備会社と契約し、お子様の下校時刻に合わせて通学路を重点警備するのを始め、オンラインのガードシステムも提供しています。
「通学路に警備員が立ってお子様の安全を守る」-ここまでの防犯システムを提供するのは、全国の分譲住宅のなかでも、先駆的な試みとなります。
■みそのウイングシティ概要
| 計画人口 約32,000人 |
| 浦和東部第一地区 |
| 約55.9ha |
| 浦和東部第二地区 |
| 約183.2ha |
| 岩槻南部新和西地区 |
| 約73.8ha |
| 大門下野田地区 |
| 約3.6ha |
| 合計 約320ha |
■『ボゥ ヴィラージュ美園』の特徴
水と緑豊かな自然美溢れる浦和美園地区は、かつて関東大震災で被災した芸術家が多く移り住んだ地でもあり、「鎌倉文士と浦和画家」と謳われたこともありました。そんな美園地区に、美しい自然の中で文化、芸術を成熟させてきたフランスローヌ川流域を重ね、南北フランスの表情を持たせた街並みをデザインしました。
□3つの外観スタイル
南仏プロヴァンススタイル
オレンジベージュや明るいクリーム色を多様し、自然な風合いの焼き色が美しい瓦屋根やタイルをふんだんにあしらった南仏スタイル。
北仏ノルマンディースタイル
落ち着きと深みのある色合いの木肌が壁から露出したハーフティンバースタイルの外壁や、大きな勾配が目を引く屋根などが特徴の異国情緒溢れる北仏スタイル。
コンベンショナルスタイル
2つの様式を掛け合わせたオリジナルのスタイル。
□プランニングコンセプト
食や家族・和を象徴する「文化」、趣味やハンドメイドの楽しみを味わう「芸術」、緑や風の香りを感じ・自然素材の美しさと温もりを楽しむ「自然」の3つのテーマを、各住戸のプランニングの各所に取り入れました。
| ・文化… | タイル貼ダイニング、カウンターバー、段差畳コーナー、ラウンジコーナー、キッズリビング他 |
|---|---|
| ・芸術… | アトリエ、ギャラリーニッチ、コンサバトリー、ワークスペース、書棚他 |
| ・自然… | テラスバルコニー、吹抜けプラン、タイル貼フロア、プリマドール壁、ウッドケーシング他 |
■防犯対策
| 『ボゥ ヴィラージュ』では常にタウン内を警備員が巡回するほか、お子様の下校時刻に合わせた通学路の警備や、オンラインのガードシステムによる防犯対策など、安全面を強化し、異常にも迅速に対応できるようにしました。 |  |
■『ボゥ ヴィラージュ美園』概要
| ○発売時期 : | 平成17年5月20日 |
|---|---|
| ○所 在 地 : | 埼玉県さいたま市緑区大字大門野原4944-24他 (埼玉高速鉄道「浦和美園」駅より徒歩11分) |
| ○総 戸 数 : | 172棟 |
| ○開発総面積: | 約2.46ha |
| ○販売戸数 : | 第1期販売43棟(会員優先申し込み分含む) |
| ○敷地面積 : | 121.27m2(36.68坪)〜215.14m2(65.07坪) |
| ○建物面積 : | 100.74m2(30.23坪)〜142.84m2(43.12坪) |
| ○間 取 り : | 2LDK(3LDK・4LDK対応可)+W〜 5LDK+W+ミセスコーナー |
| ○販売価格 : | 3,790万円〜6,880万円(第1期分) |
| ○主な設備 : | 東京電力、公営水道、都市ガス、集中浄化槽、その他設備一式 |
■写真
