トップ＞ご購入が先？売却が先？
買い換えの場合、売却と購入が同時に行えるのが一番良いのですが、それぞれの契約を同じタイミングで行うのは売買条件や手続きなどでなかなか難しいものです。そこで、売却・購入を同一業者に依頼するのがスムーズにすすめる有効な手段となります。
購入が先に決まると仮住まい等無駄な費用の発注がなくなり、引越しもスムーズに進みます。そのため、じっくりと希望に合った物件を探す事ができます。
売却のめどが立たない時に、ローンを二重に支払う可能性もあります。
ご購入希望者数が地域の売出中物件数より少ない場合。
売却金額が決まり、購入資金に当てられる金額が確定するので、購入物件の資金計画が立てやすくなります。
先に売却できても、引越しまでに新居が決まってないと、その間仮住まいをしなければなりません。
ご購入希望者数が地域の売出中物件数より多い場合。
