家を建てると、その下の地面にはなんと60tもの荷重がかかります。適切な地盤改良工事を行わないと、家が傾き、窓や扉が閉まりづらくなる、すきま風が入るなど、人によっては傾きの影響で体調不良になることも。地盤改良工事は家を建てた後ではやり直しができない大切な工程です。

代表的な2つの改良工法だと「表層改良工法」は平均40万円、「柱状地盤改良工法」は平均80万円の費用がかかります。ポラスではすべての分譲住宅で地盤調査を実施し、4万棟を超える地盤調査実績があります。（平成26年3月現在）その結果、
90%の宅地に地盤改良工事が必要だと判断されました。