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耐震診断&耐震基準適合証明発行 | 中古物件購入者様向けの検査サービスのご案内

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中古物件購入者様向け検査サービスのご案内
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中古住宅の購入を検討されている方向けの検査サービスです。
検討している建物を調査し、これまでの維持管理状態を確認した上で、必要なメンテナンス提案を行います。その他フラット35適合証明や耐震基準適合証明の発行業務も行います。
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ハウスドクター石井
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耐震診断&耐震基準適合証明発行
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スペース 耐震基準適合証明書を取得することによって税負担が軽減されます。
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耐震診断&耐震基準適合証明見本
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耐震診断検査風景1 スペース 耐震診断検査風景2
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耐震診断を行い「耐震基準適合証明書」を取得することによって節税が出来ます。
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1.住宅借入れ金等特別控除(国税)
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控除される額;残高の1%が10年間。
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中古住宅の場合ローン控除が利用できるのは築20年以内のものに限られますが、20年超の場合でも耐震診断を行って新耐震基準を満たしている(または満たしていないが補強工事を行った結果基準を満たす)ことが証明できればローン控除を受けることが出来ます。
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2.不動産取得税(県税)
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築20年以内の中古住宅もしくは20年超の場合でも耐震診断を行って新耐震基準を満たしている(満たしていないが補強工事を行った結果基準を満たす)を購入した場合は不動産取得税の軽減が受けられます。
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耐震診断&補強計画・耐震基準適合証明発行費用:¥55,000(+消費税

※1 筋かいの位置が記載された図面が無い場合は、追加料金10,000円が適用となります。
※2 平面図がまったく存在しない場合は、追加料金20,000円が適用となります。
※3 耐震補強計画を作成する場合は別途10,000円承ります。
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※条件等は、変更になる事がありますので、詳しくは国税庁のホームページや埼玉県、都道府県のホームページでご確認ください。
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