地域密着！50年以上の実績
ポラスの改修工事
アパート、マンション、ビル、店舗（事務所）や駐車場などのオーナー様、
定期的な改修やメンテナンスもポラスにお任せください。
ご希望やご予算、お悩みを全てお伺いした上で、最良・最適なプランをご提案致します。
改修工事でこんなお悩みはありませんか？
改修工事も、ポラスにお任せください！
例えば・・・
アパート･店舗（事務所）
外部改修工事
賃貸アパートの建築もしているポラスだからこそ、専門知識が豊富にあります。40年以上の建築実績を元に、入居者様にも配慮した改修のご提案が可能です。
マンション・ビル大規模修繕
大規模修繕のご提案をする前に、綿密な建物点検を行い、書面にてご報告いたします。その上でより良い修繕プランをご提案させていただきます。
内装リノベーション
建物の資産価値を守り、長きに渡り安定した経営をして頂くために、時代の流れや入居者のライフスタイルやニーズも考慮したリノベーションプランをご提案させて頂きます。
不動産の「資産価値」「収益性」を
維持・向上！
アパート・マンション改修工事の目安時期
改修工事の流れ
改修工事は、物件種別や規模によって工事期間が異なります。
また、一口に「改修工事」といっても、ご所有の物件の立地や現状、
入居者様の需要やニーズによっても、ベストな改修方法は変わってきます。
現地の建物点検
改修工事のご提案をする前に、当社の専門社員が現地を訪問し、細部にわたる建物診断をさせていただきます。
報告書のご説明
点検結果は画像を用いた詳細な報告書でご説明。現状に応じた適切なご提案をさせていただきます。
改修仕様書の決定
改修仕様書を作成させていただき、最終案を決定・提出します。同時に、入居者説明会も開催します。
着工･お引き渡し
建物の規模にもよりますが、最短で、ご相談〜工事〜お引渡しまで、約1年半ほどで改修完了となります。
（例）100戸以上の物件の場合。
いずれの物件も、改修の時期や内容、進め方は、
オーナー様・企業様のご意向をお伺いしたうえでご提案・実施いたします。
アパート・マンション
改修工事の目安時期
改修内容
改修内容
外壁塗装
外壁塗装
タイル補修
タイル補修
屋上防水
屋上防水
鉄部塗装
鉄部塗装
築17年のアパートの大型改修。一見目立ちませんが、外観塗装のくすみ、タイルのひび割れなどがありました。
元々のカラーリングを踏襲しながら、外壁塗装・タイルを補修。屋上防水加工も施し、しっかりメンテナンス。
パイプやサッシなどの細かい鉄部も塗装を施し、美しく。
ビルの改修事例
改修内容
改修内容
外壁塗装
外壁塗装
鉄部塗装
鉄部塗装
サビ・コケの除去
サビ・コケの除去
屋上防水
屋上防水
築25年の鉄骨造ビルの大型改修。外壁のくすみ、ひび割れ、サビ、雨だれの汚れが目立っていました。
以前のイメージを残しつつ外壁の補修、塗装を行い、床部分の防水も行いました。
サッシ周りのコケ・汚れを除去し、外壁塗装も行いました。
改修工事も、ぜひポラスにご相談ください！
ポラスは賃貸住宅の設計・建築・改修を請け負って40年以上。賃貸事業に関しても、数多くの実績・ノウハウがあります。建てた後の改修工事やアフターメンテナンス、入居募集、コンサルティングまで、グループ全社ワンストップでご対応します。
改修工事も、
ぜひポラスにご相談ください！
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